Никак не связано. Коллектор - это тянущаяся много лет история с его ненадлежащим состоянием. Денег вот только на ремонт нет. Возможно хотят и его в концессию передать, вот и готовят проект планировки, чтобы документация уже была.

А вот ряд кварталов старой застройки - на Предмостовой, Кузнечной и ряде других уже перевели в зону застройки многоэтажками последней градостроительной картой. Теперь дело за инвесторами. Т.е. им уже не придётся на слушания выставлять вопрос о возможности строительства многоэтажек в этих кварталах. Выкупай дома у жителей, расселяй и строй.