>Но Вы мне покажите что либо подобное в Саратове.

Пока адекватный застройщик не появится ничего подобного Вы в Саратове не увидите.

В Москве и Подмосковье Лидер адекватно строит. Огороженные территории.

Машины ставить нельзя. Либо подземная стоянка либо многоэтажная.

Детские площадки, спортивные площадки. И это в какой то мере даже вопрос конкуренции застройщиков.

В Праге я жил на окраине в какой то советской гостинице. Окраина - как окраина. Не "комса" конечно. Но и не коммунальный рай.

Все тоже самое.