Жилые многоквартирные дома-памятники

Одним из самых частых вопросов ко мне является состояние многоквартирных домов - объектов культурного наследия. Вопрос этот сложный и я много раз об этом писал. Сейчас ещё раз вкратце.

Принципиально можно разделить 473 многоквартирных памятника на те, что признаны аварийными, и на те что нет.

Неаварийные здания обязаны ремонтировать собственники здания - владельцы приватизированных квартир и муниципалитет, как владелец квартир, где жители находятся на условиях соцнайма. Так как процесс капитального ремонта неподъёмен для среднестатистического горожанина, был создан фонд капремонта, который ежемесячно собирает с нас деньги, чтобы потом использовать накопленные суммы на ремонт жилых домов. Однако за последние 5 лет фонд капремонта не произвёл капитальный ремонт ни одного из 473 памятников (собирая при этом с них деньги). Вопрос почему в других регионах дома-памятники ФКР ремонтирует и даже реставрационными работами занимается, приводит к ответу, что у нашего ФКР в уставных документах нет деятельности связанной с домами-памятниками. Почему саратовские юристы в регионе, где только в Саратове полтысячи жилых памятников про них забыли подвис в воздухе. Решить этот вопрос нам обещали больше года назад. С тех пор - подвижек никаких.

Update 12.2023: В сентябре были приняты поправки в федеральное законодательство и в конце года в региональное. И теперь фонд капремонта Саратовской области имеет право проводить работы на домах-памятниках. Ждём, наконец, подвижек!

( Read more... )